ヴィークコート錦糸町

  • 東京都墨田区緑四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 9階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より16%割高

販価
6,080万円
150.5万円/㎡
相場
5,241万円
129.7万円/㎡
3,561
4,681
5,801
6,921
AI査定結果
推定相場価格
5,241万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜5,801万円
115.8万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ヴィークコート錦糸町
6,080万円（150.5万円/㎡）/ 2階 / 40.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は143.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/156,080万円150.5万円2階 40.41㎡ 1LDK南
2025/12/106,180万円152.9万円7階 40.41㎡ 1LDK南
2025/10/136,380万円157.9万円7階 40.41㎡ 1LDK南
2024/10/138,980万円134.7万円4階 66.65㎡ 3LDK西
2023/12/267,980万円119.7万円9階 66.65㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は130.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 6,080万円150.5万円40.41㎡1LDK2階 / 9階建 南2018年56戸RC
2024/06/04オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,880万円129.0万円37.83㎡1LDK4階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/01/28ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 5,480万円134.3万円40.8㎡1LDK6階 / 9階建 西2017年99戸RC
2026/04/13ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 4,780万円115.5万円41.4㎡1LDK9階 / 9階建 南東2023年99戸RC
2026/02/07ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,980万円122.5万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2024/09/13オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 4,280万円113.2万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2026/03/21プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2026/04/12プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2025/07/24ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,530万円134.7万円33.64㎡1LDK8階 / 9階建 西2018年37戸RC
2025/06/14フェルクルール東京スカイテラス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 3,500万円114.4万円30.6㎡1DK8階 / 9階建 -2021年24戸RC
2026/03/01Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,300万円151.6万円41.55㎡2LDK3階 / 11階建 南西2018年60戸RC
2025/10/29アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 7,480万円174.5万円42.87㎡1LDK6階 / 11階建 北西2017年90戸RC
2024/06/17ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,780万円117.6万円40.63㎡1LDK7階 / 7階建 南2014年43戸RC
2026/01/18パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 3,990万円130.4万円30.59㎡1K4階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2026/02/10アイルグランデ向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,520万円149.1万円37.02㎡2DK3階 / 5階建 -2019年20戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2025/12/26シティハウス曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,980万円136.8万円43.71㎡1LDK4階 / 11階建 北西2013年70戸RC
2025/09/07エステムプラザとうきょうスカイツリー
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅2分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK6階 / 9階建 北西2018年30戸RC
2026/02/12アイルイムーブル向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 4,998万円119.9万円41.67㎡1LDK5階 / 12階建 南東2015年90戸RC
2025/05/16デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
八広駅4分 3,580万円116.2万円30.81㎡1LDK7階 / 9階建 -2019年35戸RC
2025/09/23メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,480万円135.8万円47.72㎡2LDK10階 / 12階建 北2022年25戸RC
2025/05/05RELUXIA本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,100万円114.8万円44.42㎡1LDK6階 / 11階建 東2019年47戸RC
2025/11/09グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 4,500万円137.7万円32.68㎡1LDK7階 / 11階建 南2019年30戸RC
2024/12/09フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 5,580万円130.1万円42.89㎡1LDK12階 / 14階建 北西2014年67戸RC
2025/07/21JWAZAC両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,500万円135.5万円40.6㎡1LDK7階 / 14階建 西2017年76戸RC
2026/03/05J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,380万円132.5万円40.6㎡1LDK12階 / 14階建 西2017年76戸RC
2026/03/23ARTESSIMOOAZO
墨田区両国二丁目
両国駅6分 3,650万円113.7万円32.09㎡1K3階 / 10階建 -2015年25戸RC
2024/05/31丸十ビル
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 4,600万円114.7万円40.09㎡1DK8階 / 9階建 -2015年41戸RC
2025/06/07オープンレジデンシア両国森下
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,980万円147.1万円40.65㎡1LDK8階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2026/01/19ジーベック押上
墨田区業平一丁目
押上駅3分 6,390万円156.2万円40.9㎡1LDK10階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2025/08/08PREMIUMCUBE両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅12分 5,480万円123.8万円44.27㎡2DK4階 / 7階建 南2014年25戸RC
2025/09/12ハーモニーレジデンス東京イーストコア00
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅2分 5,080万円120.5万円42.17㎡1LDK9階 / 9階建 南西2016年88戸RC
2026/02/20リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 4,280万円131.2万円32.63㎡1LDK5階 / 7階建 西2018年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、墨田区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は墨田区の平均と比較して47.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
墨田区
101.9万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィークコート錦糸町
所在地東京都墨田区緑四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月2018年
階数9階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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